Errechnen Sie hier den Wert Ihrer Immobilie
Warum eine professionelle Bewertung unerlässlich ist
Um den richtigen Verkaufspreis für Ihre Immobilie zu finden, müssen sie den tatsächlichen Marktwert kennen. Wir nutzen anerkannte Verfahren, um eine verlässliche Einschätzung zu gewährleisten. Besonders bei vermieteten Objekten ist eine spezialisierte Herangehensweise entscheidend.
Das Vergleichswertverfahren
Hierbei wird der Wert ihrer Immobilie anhand von vergleichbaren Objekten in ähnlicher Lage und Ausstattung ermittelt, die kürzlich verkauft wurden.
Das Sachwertverfahren
Dieses Verfahren bewertet den Wiederherstellungswert der baulichen Anlagen und den Wert des Grund und Bodens, abzüglich altersbedingter Abnutzung.
Das Ertragswertverfahren
Besonders relevant für Mehrfamilienhäuser und vermietete Immobilien. Hier werden die zukünftigen Mieteinnahmen und Bewirtschaftungskosten zur Ermittlung des Marktwertes herangezogen.
Verlassen sie sich auf echtes Expertenwissen
Während der Online-Rechner oft nur eine erste grobe Schätzung liefern, basiert unsere Wertermittlung auf umfassendem Praxis-Know-How und einer detaillierten Analyse Ihrer Immobilie. Wir berücksichtigen individuelle Faktoren, Marktdaten der Region sowie rechtliche Rahmenbedingungen, um Ihnen eine fundierte und realistische Bewertung zu bieten.
Für wen ist unsere Bewertung?
Unsere professionelle Immobilienbewertung ist für alle Eigentümer gedacht, die den wahren Wert Ihrer Immobilie erfahren möchten – sei es für den Verkauf eines Hauses, einer Wohnung oder zur Vermögensübersicht. Wir unterstützen Sie umfassend bei diesem wichtigen Schritt.
Ihr nächster Schritt zur optimalen Lösung
Nachdem Sie einen klaren Überblick über den Wert Ihrer Immobilie erhalten haben, begleiten wir Sie gerne bei den nächsten Schritten. Ob Verkauf, Vermietung oder Verwaltung – kontaktieren Sie uns, um ihre individuellen Ziele zu besprechen und gemeinsam die beste Strategie zu entwickeln.
